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Clermont-Ferrand (63100)

Studio 1 pièce(s) 18 m²

Ascenseur

43 000 €

Réf 576_ASJ

Studio meublé 19 m² - Secteur Edouard Michelin - Investissement locatif SANS BAIL COMMERCIAL En exclusivité, le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose un studio meublé de 19 m² situé avenue Edouard Michelin au 9ème étage d'une résidence de service moderne à proximité des commerces, transports et universités . Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec espace kitchenette, une salle de bain avec WC et placards de rangement. Résidence confortable et sécurisée avec service d'accueil, salle de sport et de détente et lingerie. DPE classe C Chauffage collectif PAC air/air installée avec équipement d'intermittence central collectif Climatisation Charges mensuelles de copropriété : 135 euros Locataire sérieux actuellement en place avec un loyer mensuel charges comprises de 400 euros - Fin de bail 09/2027 Vente idéale pour investisseur : absence de bail commercial et rentabilité nette à environ 7.5 % Prix de vente : 43 000 euros (dont 4 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au O7563816O2 : Anne SAINT-JOANIS -Négociatrice immobilière - CABINET BONNET IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18 m²
1 salle(s) de bain
construit en 2005
Chauffage collectif : autre (autre)
exposition Est
12 niveau(x)
9ème étage
ascenseur

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 136

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 43 000 €

Prix net vendeur 39 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 39 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,26 %

Taxe foncière annuelle 778 €

BONNET SA

04 73 17 04 73

contact@bonnet-immobilier.fr

2 Rue Pierre Teilhard de Chardin 63000 Clermont-Ferrand

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Clermont-Ferrand (63000)

Studio 1 pièce(s) 12 m²

Balcon

Ascenseur

53 000 €

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