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Clermont-Ferrand (63000)

Studio 1 pièce(s) 12 m²

Balcon

Ascenseur

53 000 €

Réf 27M

27 rue Montlosier – 63000 Clermont-Ferrand Situé au 5ème étage avec ascenseur, au cœur de Clermont-Ferrand, ce studio meublé offre un cadre pratique et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon de 1,85 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Le logement est vendu avec son mobilier. Informations financières et copropriété : Charges de copropriété : 763 € / an Dont charges locatives : 605 € / an Taxe foncière : 330 € Copropriété de 57 lots Copropriété sans difficultés particulières Performance énergétique : Classe énergie : D – 281 kWh/m²/an Classe climat : D – 56 kg CO?/m²/an Prix : 53000 € dont 3000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 € Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, grâce à son emplacement central, sa configuration fonctionnelle et ses charges maîtrisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO - O756OO6141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 12 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
Chauffage collectif : autre (gaz)
exposition Sud
6 niveau(x)
5ème étage
ascenseur
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 57

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 53 000 €

Prix net vendeur 50 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 330 €

BONNET SA

04 73 17 04 73

contact@bonnet-immobilier.fr

2 Rue Pierre Teilhard de Chardin 63000 Clermont-Ferrand

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BONNET SA Agence

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

64 800 €

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