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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Balcon

91 800 €

Réf 18CF1

Situé rue du Clos Four, proche du Quartier historique de Clermont-Ferrand, un appartement de 2 pièces de 50.43m2 traversant composé d'une entrée , d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire, WC séparé, séjour et chambre. Chauffage individuel et production d'eu chaude sanitaire gaz. Cet appartement est vendu avec locataire en place depuis 1976. Fin du bail : 31/10/2027 Loyer actuel : 412€ Charges : 40€ Taxe foncière : 1650€ / an Prix de vente : 91800€ (dont 6800€ d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus). DPE nouvelle version. Classe énergie : E Classe Climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO - O756OO6141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
1er étage
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 60

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 800 €

Prix net vendeur 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 1 650 €

BONNET SA

04 73 17 04 73

contact@bonnet-immobilier.fr

2 Rue Pierre Teilhard de Chardin 63000 Clermont-Ferrand

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