A la Roche Blanche, rue des Chartres, à proximité des accès autoroutiers.
Maison d'architecte de 1997 d'une surface de 246 m² environ sur 6722 m² de terrain.
En accès de plain-pied après aménagement, pièce de vie de 63 m² donnant sur terrasse, grande cuisine séparée avec cellier, bureau.
À l'étage, quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau, une salle de bain ainsi qu'une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée.
Le sous-sol dispose de deux garages, d'une buanderie, d'un débarras, de divers dégagements et d'une cave.
Energie : électrique (chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage) et eau chaude sanitaire alimentée par une pompe à chaleur.
L'ensemble est en très bon état général et pourrait ne nécessiter qu'un simple rafraîchissement.
La maison est située en surplomb d'une colline dominant l'ensemble de son environnement (aucun vis-à-vis zone non constructible sur les alentours). Produit construit avec des matériaux de qualité (bois massif pour les portes, carrelage Rouchy, etc...)
Taxe foncière : 4844€ / an
Prix de vente : 695 000 € (dont 26 730,77 € de frais d'agence)
DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie D. Classe Climat : B. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente n°201909148 opéré par SAS MULTIMMO et commercialisé en co-mandat par la SA BONNET.
Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO -//07//56//00//61//41//
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Clermont-Ferrand (63000)
Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190.6 m²
548 000 €
