Cette belle maison familiale sur 2 niveaux et sous sol, de 174m² avec son toit en chaume est située dans un quartier résidentiel de Cébazat.
Au niveau principal, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 42 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse sur un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée séparée , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC séparé.
Au sous sol, une chambre, une salle de jeu et la chaufferie.
Chauffage et eau chaude sanitaire au fioul.
Climatisation réversible (PAC AIR-AIR) dans la pièce principale.
Un garage indépendant de la maison avec porte sectionnelle électrique complète ce bien.
Taxe foncière : 1614€
Prix de vente : 299000€ (dont 11 500€ de frais d'agence)
DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie E. Classe Climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO -//07//56//00//61//41//
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cébazat (63118)
Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 174 m²
299 000 €
Réf
7TB
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 174 m²
- terrain 540 m²
- séjour 42 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1978
- Chauffage individuel : autre (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- terrasse
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Prix net vendeur
287 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
287 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 614 €
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