Studio meublé 22 m² - Secteur Côte Blatin - Investissement locatif SANS BAIL COMMERCIAL
En exclusivité, le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose un studio de 22 m² situé Bd Côte Blatin au 4ème étage d'une résidence étudiante Les Estudiantines à proximité des commerces, transports et universités .
Il se compose d'une belle pièce de vie avec avec espace kitchenette, une salle de bain avec WC et placards de rangement. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.
Résidence confortable et sécurisée.
Chauffage individuel électrique
DPE classe E (logement à consommation énergétique excessive):
Charges de copropriété : 1 734 euros / an
Locataire sérieux actuellement en place avec un loyer mensuel charges comprises de 370.16 euros - Fin de bail 07/2027
Vente idéal pour investisseur : absence de bail commercial et rentabilité nette à 7.5 %
Prix de vente : 50 000 euros (dont 4 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au O7563816O2 : CABINET BONNET IMMOBILIER - Anne SAINT-JOANIS -Négociatrice immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Clermont-Ferrand (63000)
Studio 1 pièce(s) 22 m²
50 000 €
Réf
571_ASJ
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 22 m²
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1992
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Nord-Ouest
- 4 niveau(x)
- 4ème étage
- interphone
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 226
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
50 000 €
Prix net vendeur
4 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
4 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
1150 %
Taxe foncière annuelle
587 €
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