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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Ascenseur

123 000 €

Réf 578_ASJ

Appartement de 70 m² - 2 chambres - Quartier LAFAYETTTE Le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 70 m² situé boulevard Lafayette à Clermont Ferrand au rdc surélevé d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une grande entrée et dégagement avec placard de rangement, d'un salon séjour, d'une cuisine avec une pièce annexe pouvant faire office de cellier ou bureau, de deux chambres, d'une salle de bain aménagée et de WC séparés. Une cave complète le bien. Ses atouts : - sa luminosité avec de grandes ouvertures - sa localisation géographique à proximité des commerces/commodités et du centre ville Prestations : huisseries PVC double vitrage, fibre optique Chauffage individuel au gaz ( logement à forte consommation énergétique : DPE classé à E) Le bien nécessite un rafraîchissement des pièces. Charges mensuelles de copropriété : 97 euros Prix de vente : 123 000 euros (dont 8 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au O7563816O2 : Anne SAINT-JOANIS -Négociatrice immobilière - CABINET BONNET IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (gaz)
6 niveau(x)
ascenseur
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 100

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Taxe foncière annuelle 1 322 €

BONNET SA

04 73 17 04 73

contact@bonnet-immobilier.fr

2 Rue Pierre Teilhard de Chardin 63000 Clermont-Ferrand

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