UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR CLERMONT-FERRAND ET LE PUY-DE-DÔME !
Situé au sein de la Résidence Fleury, à l'angle du boulevard Lafayette et du boulevard Fleury, cet appartement F4 de 86,57 m² occupe une situation privilégiée au 9? et dernier étage avec ascenseur.
Son emplacement en hauteur, sa double exposition et sa configuration traversante lui offrent une luminosité remarquable ainsi que des vues panoramiques particulièrement dégagées : d'un côté, le regard porte jusqu'aux monts du Forez ; de l'autre, le Puy-de-Dôme et la Cathédrale de Clermont-Ferrand composent un panorama spectaculaire.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant une grande cuisine aménagée et un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, prolongé par un balcon permettant de profiter pleinement de la vue.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant également de son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
La résidence dispose également d'une cour intérieure commune accessible aux résidents, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable.
Dernier étage, vue panoramique, luminosité et double exposition : un appartement qui se distingue avant tout par son emplacement et son cadre de vie.
Taxe foncière : 1641 € / an
Prix de vente : 159900 € (dont 8900 € de frais d'agence).
DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie F. Classe Climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO - O756OO6141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Clermont-Ferrand (63000)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²
149 000 €
