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Référence : 29CBD
Calculette
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Exclusivité
138 000 €
Au coeur des facultés Pour investisseur T3 avec garage
Description de l'offre
29 boulevard Cote Blatin 63000 CLERMONT-FERRAND
Vendu avec locataire en place, pour investisseur.
Au premier étage d'un immeuble VIGNERON, avec ascenseur, appartement de 71.64 m² composé d'un hall d'entrée avec dressing, séjour, cuisine, deux chambres calmes, salle de bains et WC. Chauffage collectif au Gaz.
Une cave et un garage complètent ce bien.
L'ensemble est loué suivant bail de 3 ans ayant pris effet le 10 août 2020, tacitement renouvelé, moyennant un loyer mensuel hors charges de 624.70 €
Copropriété de 27 lots sans difficultés.
Charges de copropriété : 1714 € dont 1342 € de charges locatives.
Taxe foncière : 1180 €
Classe Energie : D 229kWh/m²/an
GES : D 49 kgCO2/m²/an
138.000 € Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Contact 04.73.17.04.70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 72 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Exposition : NORD-SUD
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 27
- Quote Part annuelle des charges : 1 714 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 138 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 180 €
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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