Chamalières (63400)

9 pièces - 258 m²

Villa 9 pièces - 6 chambres - 258 m²

682 500 €

Ref : 531_-_ASJ

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Le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose de découvrir cette superbe maison familiale de 258 m² sur une parcelle de 905 m² avec piscine, située dans un secteur recherché de CHAMALIERES. Cette villa des années 80 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses fonctionnalités. Elle offre un magnifique plain pied de vie composé d'un salon, d'un coin feu et d'une salle à manger donnant accès à un balcon et une terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre parentale avec dressing, 2 belles chambres, 2 salles de bain, 2 WC et de nombreux espaces de rangements. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, 1 WC et de grandes pièces de rangements sous combles. La maison bénéficie également d'un sous sol complet avec un salon d'été et son accès direct à la piscine, une lingerie, une cave et un double garage avec porte automatique. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente avec une agréable piscine sur un terrain aménagé, clos et arboré. Prestations techniques: plancher rayonnant électrique avec régulation terminale et convecteurs électriques, cheminée avec insert, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants, portes garage automatiques. Logement à consommation énergétique excessive (classe F) Travaux de rénovation à prévoir. Prix : 682 500 € dont 32 500 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650.000 € Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Anne SAINT JOANIS -//0756381602// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63400

surface terrain 899 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Format de chauffage Individuel

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1985

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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L'agence

Téléphone 04 73 17 04 73

E-mail contact@bonnet-immobilier.fr

Adresse

2 Rue Pierre Teilhard de Chardin 63000 Clermont-Ferrand

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