Clermont-Ferrand (63000)

4 pièces - 75 m²

Maison plain pied 4 pièces - 75 m²

217 000 €

Ref : 548

Découvrir le bien

Le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose ce charmant pavillon plain pied de type T4 de 75 m² située dans une petite copropriété calme, à proximité du Parc du Creux de l'Enfer et de la rue de l'Oradou.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avc accès direct sur le jardin, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.

Une buanderie, une cave et un petit garage complétent le bien.

Le tout, sur un joli terrain clos et arboré de 310 m² en plein coeur de CLERMONT FD.

Les travaux de rénovation ont été réalisés permettant une entrée dans les lieux immédiate : huisseries PVC double vitrage, tableau électrique, chaudière à condensation gaz, store banne.

Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, tranports en commun et autres commodités (écoles, colléges, lycées, universités).

Idéale pour première acquisition ou investissement locatif !

Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Anne SAINT JOANIS - //07 56 38 16 02//

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

surface terrain 310 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,03 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1956

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 32

Quote Part annuelle des charges 205 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 217 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %

Taxe foncière annuelle 1 349 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 17 04 73

E-mail contact@bonnet-immobilier.fr

Adresse

2 Rue Pierre Teilhard de Chardin 63000 Clermont-Ferrand

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