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Clermont-Ferrand (63000)

7 pièces - 191 m²

Appartement 191 m2, vue dégagée, double terrasse, garage double

548 000 €
Ref : 6R4D
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Rue Rameau, à proximité de l'ensemble des commerces et services, appartement d'une surface de 190,60 m2 au 4ème étage d'une copropriété profitant des services d'une gardienne. Salon Séjour de 52 m² ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable. Cuisine séparée dotée d'un balcon, 5 chambres (dont l'une avec une seconde terrasse qui pourrait être réunie avec le séjour), bureau avec vue dégagée, 2 salles d'eau et une salle de bain, buanderie, nombreux rangements. Un garage fermé de 65 m2, une chambre de service et une cave complètent ce bien rare. Prix de vente : 548 000 €, honoraires de 2,82 % à la charge de l'acquéreur inclus Prix de vente hors honoraire 533 000 €, montant des honoraires 15 000 €. A propos de la copropriété : Copropriété de 63 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1809€/trimestre comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, charges communes (dont gardienne). DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2769.00 € et 3747.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 5
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Format de chauffage Collectif
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 63
Quote Part annuelle des charges 603 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 533 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,81 %
Taxe foncière annuelle 3 379 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 17 04 73
Adresse
2 Rue Pierre Teilhard de Chardin 63000 Clermont-Ferrand

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