Clermont-Ferrand (63000)

3 pièces - 72 m²

T3 de caractère 72 m² – Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement

114 900 €

Ref : 22JJ

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Boulevard Jean Jaurès, au sein d'un bel immeuble de caractère de trois étages, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m², situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d'un dégagement desservant une cuisine indépendante avec cellier, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une cave vient compléter ce bien. À rénover, l'appartement nécessite un rafraîchissement général ainsi que le remplacement des menuiseries. Il offre également un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de repenser sa distribution afin de l'adapter à vos besoins et de valoriser pleinement ses volumes. Taxe foncière : 1338€ / an Pas de travaux prévu dans la copropriété. Prix de vente : 114900€ (dont 7517€ d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus). DPE nouvelle version. LOGEMENT A CONSOMMATION EXCESSIVE. Classe énergie : F Classe Climat : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO -//07//56//00//61//41//
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

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Mode de chauffage Gaz

Format de chauffage Individuel

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Interphone OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1962

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Copropriété OUI

nombre de lots 11

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Prix de vente honoraires TTC inclus 114 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 107 383 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 338 €

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L'agence

Téléphone 04 73 17 04 73

E-mail contact@bonnet-immobilier.fr

Adresse

2 Rue Pierre Teilhard de Chardin 63000 Clermont-Ferrand

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