T2 à rénover

76 000 €

Ref : 12PD

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Situé rue Paul Doumer, au rez de chaussée, un appartement de 2 pièces de 51 m2 traversant composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé, et d'une chambre. Quelques travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de cet appartement calme et idéalement situé. Une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Ce bien est complété d'une cave. Charges de copropriété : 925€ / an Taxe foncière : 1118€ / an Prix de vente : 76000€ (dont 5000€ d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus). Prix net vendeur : 71000€ DPE nouvelle version. Classe énergie : E. Classe Climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1310.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Code postal 63000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 3

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Mode de chauffage Gaz

Format de chauffage Individuel

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Année de construction 1960

Quartier Stade Philippe Marcombes

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Copropriété OUI

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Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 71 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,04 %

Taxe foncière annuelle 1 118 €

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L'agence

Téléphone 04 73 17 04 73

E-mail contact@bonnet-immobilier.fr

Adresse

2 Rue Pierre Teilhard de Chardin 63000 Clermont-Ferrand

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