Chamalières (63400)

3 pièces - 70 m²

BEAU T3 AVEC GARAGE – RES. CALME A CHAMALIERES - LOYER HC : 640.00

750 € CC*

Ref : 3547

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Situé au 1er étage d'une résidence agréable, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant une surface généreuse de 70,40 m², parfait pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux, d'un couloir avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose d'un box fermé avec garage et cellier, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. Le confort thermique est assuré grâce au chauffage central individuel au gaz, permettant une consommation maîtrisée. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63400

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Date de disponibilité 2026-03-01

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Quartier Les Roches

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 400 €

Dont état des lieux 50 €

Dépôt de garantie TTC 640 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 110 €

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L'agence

Téléphone 04 73 17 04 73

E-mail contact@bonnet-immobilier.fr

Adresse

2 Rue Pierre Teilhard de Chardin 63000 Clermont-Ferrand

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