Clermont-Ferrand (63000)

4 pièces - 89 m²

F4 AVEC STATIONNEMENT - FACULTES

824 € CC*

Ref : 3605

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Un F4 de 89.98m² situé au coeur des Facs, rue de Rabanesse, dans un petit immeuble de caractère, composé d'une entrée, cuisine, grand séjour double, deux chambres, salle de bains avec lavabo, baignoire et WC séparé. Box. Chauffage et eau chaude collectifs. Tramway et centre ville à proximité. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000.00 € et 4 110.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Une obligation de rénover le bâtiment afin de lui faire atteindre une classe comprise entre A et E s'appliquera à compter du 01/01/2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges comprenant chauffage et eau chaude ainsi que toutes les autres charges afférentes à l'entretien de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Date de disponibilité 2026-04-18

Nb de salle de bains 1

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1940

Quartier Lecoq

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 824 €

Honoraires TTC charge locataire 450 €

Dont état des lieux 50 €

Dépôt de garantie TTC 614 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 210 €

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L'agence

Téléphone 04 73 17 04 73

E-mail contact@bonnet-immobilier.fr

Adresse

2 Rue Pierre Teilhard de Chardin 63000 Clermont-Ferrand

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